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maison 4 pièces 67 m2 à vendre à Noisy-le-Grand (93160)
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Vente maison 4 pièces 67 m² Noisy-le-Grand (93160)
396 000 €

Maison 4 pièces Noisy-le-Grand (93160)

Située dans un quartier résidentiel de Noisy-Le-Grand, cette charmante maison offre un cadre idéal pour une vie de famille épanouie. Sur un terrain de 402 m², cette maison possède un sous-sol total avec d'un côté : un double garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules et de l'autre côté, une cave parfaitement aménagée comprenant une buanderie, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC et deux espaces pouvant servir de bureaux ou d'espaces de rangements supplémentaires. Le grand jardin situé à l'arrière de la maison comprend un atelier de 23 m². Le rez-de-chaussée surélevé de cette maison se compose d'un séjour lumineux avec une salle à manger, d'une cuisine séparée, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Cette maison de 67 m² habitables propose des équipements de qualité tels que des fenêtres en aluminium double vitrage, un portail et une porte de garage motorisés, un système d'alarme fonctionnel, un poêle à granulés et une chaudière à condensation récente. L'ensemble est complété par un agencement soigné mêlant parquet et carrelage, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et confortable pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 402 m²
Etat
  • Construit en 1932

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 900 et 2 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 304 kWh/m².an 62* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 62 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 396 000 € (soit 5 910 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1395338
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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