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maison 4 pièces 91 m2 à vendre à Nyons (26110)
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Vente maison 4 pièces 91 m² Nyons (26110)
195 000 €

Maison 4 pièces Nyons (26110)

Au pied de la vieille ville de Nyons, cette maison de village d'environ 91 m², en très bon état général, offre un cadre de vie alliant charme et praticité. Au 1er étage, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse - séjour / salle à manger avec cuisine ouverte - exposée sud et est, donnant sur une véranda, ainsi qu'un WC et une arrière-cuisine. Le 2ème étage comprend deux chambres : l'une orientée plein sud avec une vue dégagée, l'autre ouvrant sur un balcon offrant une vue apaisante sur un espace de verdure. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, deux remises / ateliers spacieux mènent à une belle cave à vin. Un grenier d'environ 50 m², doté d'une belle hauteur sous plafond, offre la possibilité d'aménager des surfaces supplémentaires. Secteur très calme à proximité immédiate des commerces et restaurants, cette maison permet de profiter pleinement de la douceur de vivre à Nyons, tant en résidence secondaire que principale.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 810 et 2 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 258 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 195 000 € (soit 2 143 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1660
Agence Bonnet Immobilier

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