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maison 4 pièces 75 m2 à vendre à Orvault (44700)
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Vente maison 4 pièces 75 m² Orvault (44700)
249 900 €
-5.7 %

Maison 4 pièces Orvault (44700)

Iad France - Stanley Kollen (06 02 09 25 04) vous propose : À Orvault dans le quartier de la Bugallière, proche du bus 89, au calme, maison de 75 m² sur parcelle de 220 m². 2 chambres mais potentiel de 3 à 4 chambres Au rez de chaussée, la maison est composée : - d'une entrée de 6 m² - d'une cuisine de 9,5 m² ouverte sur le salon - d'un salon / salle à manger de 18 m²m2 - d'un wc indépendant - de placards - d'un garage de 20 m² (avec un grand stockage sous pense au dessous - emprise au sol 20 m²) L'étage se compose : - d'une salle d'eau - de wc indépendant - de deux placards / rangements - de deux chambres 9 m² et 18 m² Possibilité de 3e chambre en découpant la chambre de 18 m² en deux comme sur les plans (voir photos) Possibilité de surélévation du garage pour agrandir la maison (ex : création d'une chambre en plus) Mur non porteur entre entrée et la cuisine attenante Possibilité de créer une grande pièce au rez de chaussée Maison saine et bien entretenue. Chaudière gaz Saunier Duval Proximité école élémentaire Pont-Marchand Commerces et services au Bourg d 'Orvault à 5minutes de voiture. Vidéo sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stanley Kollen EI (ID 58979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 219 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 570 et 2 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 221 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 900 € (soit 3 332 € / m²)
    -5.7 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.7 % (-15 100 €) depuis le début de sa diffusion le 21 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 août 2024
  • Dernière mise à jour : 27 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1584561
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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