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maison 4 pièces 78 m2 à vendre à Orvault (44700)
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Vente maison 4 pièces 78 m² Orvault (44700)
250 000 €

Maison 4 pièces Orvault (44700)

Située dans la commune d'Orvault, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles ou les actifs cherchant une vie pratique et agréable. Cette maison d'environ 78 m², située dans une impasse privée est érigée sur un terrain d'environ 479 m² et présente un agencement fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée elle se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger séparée, d'une véranda, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage se trouve deux autres chambres. À l'extérieur, la maison dispose d'une buanderie, une cave et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MAURICE, Tél. : 06 01 81 44 09, E-mail : morgane.maurice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979 748 803.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 479 m²
Etat
  • Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 550 et 2 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 248 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 250 000 € (soit 3 205 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1348551
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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