Iad france - claire cazalet-pere (06 50 29 08 16) vous propose : maison - orvault - non mitoyenne - vie de plain-pied découvrez cette maison pleine de potentiel. Actuellement composée d’une entrée, d’une cuisine séparée et aménagée, d’un salon-séjour lumineux donnant sur une véranda, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et de toilettes indépendants, elle offre des possibilités d’évolution intéressantes. Une buanderie, une dépendance, un stationnement viennent compléter ce bien. Le tout sur terrain de 380 m². Située au calme, cette maison bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles et des transports (arrêt jean rostand à 170 mètres). Ses atouts : la possibilité de créer une troisième chambre et une pièce de vie de 40 m², une belle lumière naturelle, et l’avantage d’être non mitoyenne. Des plans et devis sont à votre disposition pour concrétiser votre projet. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 323 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire cazalet-pere ei (id 50414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 852829084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 89 m²
Extérieur: Surface terrain : 380 m²
Etat: Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 301 et 3 113 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 301 et 3 113 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.