Iad France - Ingrid Hanscotte (06 50 57 19 73) vous propose : À découvrir : une maison individuelle dans un environnement paisible, à la campagne et située seulement à 400 mètres de la plage des hemmes. Parfaitement conçue pour allié confort et charme authentique, cette maison est idéale pour profiter de la nature et du littoral. Au rez-de-chaussée, on y trouve un salon-séjour chaleureux, une cuisine équipée et fonctionnelle, un salle d'eau pratique et une chambre confortable offrant un accès plain-pied. À l'étage, deux chambre cosy, idéales pour accueillir famille et amis. Côté extérieurs, un vaste jardin de 2800 m² exposé sud, avec une partie constructible pour vos futurs projets. Un joli verger, une terrasse accueillante et une piscine hors-sol chauffée pour des moments inoubliables. Un garage et dépendances viennent compléter les prestations de cette maison. Au niveau confort et équipements, cette maison est équipée de fenêtres double vitrage PVC avec volet roulant électriques, chauffage électrique complété d'une cheminée feu de bois pour une ambiance chaleureuse. Cette maison est connectée avec domotique et fibre, des panneaux photovoltaïques pour une rentabilité énergétique attractive. Ne manquez pas l'occasion de planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hanscotte EI (ID 82378), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 788978849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 767 m²
Etat: Construit en 1930
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 060 et 1 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.