Iad France - Delphine Legoupil (06 63 60 24 55) vous propose : À seulement 500 mètres à pied de la mer et des commodités, découvrez cette charmante maison avec autonomie de plain-pied, en partie rénovée ! Dès l’entrée, vous serez accueillis par une véranda lumineuse non chauffée, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le RDC se compose d'un espace cuisine à aménager ouvert sur la pièce de vie, lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois. Une chambre, la salle de bain et les WC terminent ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont une spacieuse, vous attendent. Le sol d’une des chambres reste à finir, mais pas de souci, le lino est déjà prêt ! L’électricité est neuve, tout comme le ballon d’eau chaude et les radiateurs. La maison a récemment été repeinte. Un garage indépendant de 19 m² environ complète cette propriété, parfait pour garer votre véhicule ou stocker tout autre équipement. Une piscine, non fonctionnelle est présente à l’arrière de la maison. Elle pourra retrouver une jeunesse pour des acquéreurs désireux de lui donner une seconde vie. LES PLUS : Maison en partie rénovée, électricité et chauffage entièrement neufs, proximité immédiate de la mer et des commodités Une opportunité à saisir pour vivre ou investir à Portbail ! Cette maison correspond à vos critères ? Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Legoupil EI (ID 45437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG EN COTENTIN sous le numéro 883939571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 531 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 510 et 2 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.