Iad france - marlène sayous (07 48 66 23 49) vous propose : villa 156 m² - garage - piscine - jardin paysagee superbe villa située dans un cadre calme et agréable, offrant un grand confort de vie. Cette propriété de qualité dispose de nombreux espaces généreux et bien aménagés, avec une belle luminosité naturelle. Caractéristiques : chambres : 2 chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle de bain ou salle d'eau avec wc intégrés. 1 wc indépendant supplémentaire pour plus de commodité. Salon / séjour : grand espace de vie lumineux de 56 m² environ, idéal pour recevoir ou passer du temps en famille. Cuisine équipée avec îlot central : cuisine fonctionnelle, parfaite pour cuisiner en toute convivialité. Arrière-cuisine : cellier / buanderie de plus de 17 m² environ, pratique pour stocker vos provisions et équipements ménagers, et donnant accès à un espace supplémentaire. Chambre / bureau : une pièce polyvalente accessible par un passage rabaissé, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Elle dispose d’une salle d'eau avec évier et peut être utilisée de manière indépendante. Garage : très grand garage, offrant de nombreux rangements et pouvant accueillir plusieurs véhicules. Sous-sol aménagé : le sous-sol comprend plusieurs pièces pour plus de rangement et de possibilité, dont une salle d'eau et un wc. Cette villa offre un cadre de vie agréable et spacieux pour une famille en quête de confort et de praticité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou visite honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marlène sayous ei (id 59966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 528682404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 156 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 161 m²
Etat: Construit en 2007
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 850 et 2 502 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 502 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.