Iad france - rozenn coutellier (06 73 61 82 69) vous propose : située au coeur de la commune de romazy, entre rennes et le mont st michel, cette maison en pierres datant du 17ème siècle, ancien presbytère, offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine spacieuse agrémentée d'une incroyable cheminée avec insert, d'un salon-séjour sur plancher bois, d'une arrière-cuisine / buanderie, un cellier, ainsi que d'une salle d'eau et de wc. À l'étage, un palier distribue deux chambres, une pièce avec un point d'eau, wc et un grenier aménageable, offrant des possibilités d'extension. À l'extérieur, vous trouverez un très grand garage, une grange et une ancienne soue à cochon, le terrain de 947 m² situé à l'arrière de la maison est constructible. Et le tout sur une parcelle de 1464 m². Cette propriété présente un véritable projet de rénovation pour les passionnés de caractère et d'authenticité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 410 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rozenn coutellier ei (id 16975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 479213027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 123 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 464 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 470 et 4 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 et 4 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.