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maison 4 pièces 88 m2 à vendre à Sainneville (76430)
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Vente maison 4 pièces 88 m² Sainneville (76430)
245 000 €

Maison 4 pièces Sainneville (76430)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, typique 70's, située dans un environnement verdoyant et calme, à seulement quelques kilomètres du Havre, à Sainneville. Nichée au cœur d'un vaste parc végétalisé d'environ 6700 m², dont un tiers de terrain constructible, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature et de grands espaces. Cette maison au style typique de l'époque, avec son toit plat, se compose d'une entrée menant à une spacieuse pièce de vie sur deux niveaux, agrémentée d'un escalier plateforme pour relier les espaces. Vous profiterez également d'une terrasse orientée plein sud, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Côté nuit, le couloir dessert deux grandes chambres d'environ 15 m² chacune, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Vous apprécierez également le sous-sol partiel, parfait pour le rangement ou la création d'un espace supplémentaire. L'extérieur n'est pas en reste avec une volière, un chalet en bois, une piscine hors-sol, ainsi qu'un double garage et un cellier, le tout au cœur d'un magnifique parc végétalisé. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant à 15 minutes de l'entrée du Havre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia FONTAINE, Tél. : 06 19 40 35 33, E-mail : laetitia.fontaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 905 261 731.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 6 709 m²
Etat
  • Construit en 1966

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 840 et 5 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 et 5 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 369 kWh/m².an 99* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 99 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 245 000 € (soit 2 784 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1363923
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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