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maison 4 pièces 96 m2 à vendre à Saint-Igny-de-Roche (71170)
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Vente maison 4 pièces 96 m² Saint-Igny-de-Roche (71170)
199 000 €

Maison 4 pièces Saint-Igny-de-Roche (71170)

Stéphane Plaza Immobilier Roanne vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied de 128 m² située à Saint-Igny-de-Roche, à seulement 10 minutes de Charlieu. Construite en 2000, cette maison offre un cadre de vie paisible sur un vaste terrain de 2079 m². Elle se compose d'un séjour-entrée spacieux de 36 m², d'une cuisine fonctionnelle de 10 m², de trois chambres (de 10 m², 10 m² et 11 m²), d'une salle de bain de 6 m² et d'une buanderie de 5,27 m². Un double garage de 31 m² complète ce bien, offrant un bel espace de rangement et de stationnement. Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en double vitrage bois avec volets battants assortis, d'une pompe à chaleur air / air installée en 2019 et d'une chaudière au fioul pour un confort thermique optimal. Idéalement située, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités. Venez découvrir tout son potentiel en nous contactant dès aujourd'hui pour une visite !

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 079 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2000
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 000 € (soit 2 073 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 605 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 580_roa
Stephane Plaza Roanne

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