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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Saint-Martin-sur-Oust (56200)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Saint-Martin-sur-Oust (56200)
260 000 €

Maison 4 pièces Saint-Martin-sur-Oust (56200)

Maison plain pied de 2024 - 3 chambres - 848 m² de jardin visite virtuelle disponible sur mon site avec la fiche renseignements du bien ! Maison récente de janvier 2024 encore sous garanties dommages-ouvrage pendant 9 ans ! Coup de coeur pour cette magnifique maison familiale de plain pied située au cœur de votre charmant village de saint martin sur oust, à seulement 10 kms de la gacilly et 14 kms de malestroit. Elle vous offre une entrée avec placard sur une belle pièce de vie de presque 50 m² baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec sa cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon / séjour très cocooning. Par la suite un couloir dessert trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un wc indépendant, une seconde salle d'eau (douche) et un garage de 20 m² avec espace buanderie. Vous serez comblés par ses extérieurs : un terrain de 848 m² et une cour en gravier pour vos voitures ! Construction : parpaing – charpente fermette - chauffage : pompe à chaleur avec plancher chauffant - couverture : ardoises synthétiques - menuiseries : pvc double vitrage avec volets roulants électriques individuels - isolation : laine de verre – tout à l’égout – vide sanitaire. Une maison très bien entretenue ! Maison très économique avec une consommation environ de 680 euros par an ! Lumineuse - proximite - calme ! Vous aussi, vous avez eu le coup de coeur ? Une visite s'impose ! (réf 19561) 250 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4%ttc à charge acquéreur - marina fevrier - agent commercial - ei - rsac rennes 833475866 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 848 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 357 et 484 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 357 et 484 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 44 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 260 000 € (soit 2 600 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85429409
Immoliaison Fevrier Marina agence immobilière Pipriac (35550)
Immoliaison Fevrier Marina

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