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maison 4 pièces 140 m2 à vendre à Saint-Gaudens (31800)
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Vente maison 4 pièces 140 m² Saint-Gaudens (31800)
355 000 €

Maison 4 pièces Saint-Gaudens (31800)

Bienvenue à Saint-Médard, où cette magnifique villa vous offre un cadre de vie unique. Sur un grand terrain à seulement 10 minutes de Saint-Gaudens, profitez d'une vue imprenable à 180° sur les Pyrénées, une toile de fond majestueuse qui sublime chaque moment. Dotée d'une piscine élégante et de prestations haut de gamme, cette propriété est une véritable perle rare, alliant confort moderne et charme naturel. Chaque espace a été pensé pour maximiser la luminosité et la vue panoramique, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Un bien d'exception à ne pas manquer ! Maison de plain-pied de 140 m² implantée sur un terrain de 2839 m² avec piscine à débordement, une belle terrasse, et un abri pour deux voitures ainsi qu'une vaste zone utilisable en parking, terrain de pétanque ou autre. Un sous-sol complète cet ensemble et offre un espace supplémentaire pour divers usages, buanderie et / ou un garage à vélos composée de 3 chambres, 3 toilettes, 2 salles de bain / salles d'eau, un vaste séjour-salon, et une cuisine équipée et aménagée. Construite en 2020, cette maison moderne allie confort et fonctionnalité. Les espaces sont généreux et bien agencés, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les consommations en énergie sont extrêmement faibles. Visite 3D disponible ci-dessous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 839 m²
Etat
  • Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 500 et 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 53 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 355 000 € (soit 2 536 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1395317
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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