Iad France - Olivier Souverain (07 68 21 94 39) vous propose : Idéalement située dans un secteur calme au coeur de St Parres les Vaudes et proche de tous les commerces, venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 77 m² sur une parcelle de 650 m². Elle vous accueille dans une belle pièce de vie traversante, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une très belle véranda chauffée, avec vue direct sur un jardin sans vis à vis. Le coin nuit se compose d'une chambre parentale et de 2 chambres enfant, d'un WC et d'une salle de bains. L'extérieur offre un espace parking sur l'avant et une terrasse en bois sur l'arrière, une belle véranda chauffée, une jardin clos sans vis à vis et un cabanon de jardin. Réservez vite votre visite pour ce très bon rapport qualité-prix-prestations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Souverain EI (ID 19698), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 822842001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 77 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 644 m²
Etat: Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 330 et 1 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.