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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Saint-Paul (97434)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Saint-Paul (97434)
495 000 €

Maison 4 pièces Saint-Paul (97434)

Iad france - audrey guiet (06 92 74 56 66) vous propose : nouveauté en exclusivité ! Maison satec de plain-pied de 4 pièces sur 857 m² de terrain plat- en zone u4b - r + 2+combles - quartier paisible de la plaine saint-paul proche commodités et voies d'accès. ! Rare sur le secteur ! Le séjour lumineux de 26 m² offre un espace agréable. Avec 3 belles chambres de 11 m², 12 m² et plus de 13 m², chacun trouvera son espace de confort et d'intimité. La salle de bain et les toilettes séparées viennent compléter cet espace nuit. Construite en 1978 et rénovée en 2009, cette maison a su être bien entretenue et est en bon état général. Des travaux de rafraîchissement pourront néanmoins permettre de moderniser certains espaces selon vos goûts. À l'extérieur, un jardin arboré ajoute une touche de verdure et de tranquillité à cet ensemble. Vous pourrez profiter de deux terrasses de 50 m² et 15 m², ainsi que d'une dépendance à l'arrière de la parcelle. Le grand terrain entièrement plat, permet plusieurs possibilités : * nouvelles constructions à l'arrière de la parcelle * activité commerciale à l'arrière et / ou stockage * surélévation d'un étage * projet de petit immeuble pour un promoteur * ou juste profiter d'un grand terrain pour la famille portail motorisé et clôture sécurisée villa avec tout à l’égout taxe foncière à 1620€ le bien sera vendu libre de toute occupation au plus tard le 30 juin 2025. * photos complémentaires et films sur demande * n'attendez plus pour programmer une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey guiet ei (id 65688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 880018718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 857 m²
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 495 000 € (soit 5 824 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1636319
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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