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maison 4 pièces 120 m2 à vendre à Saint-Romain-Au-Mont-d'Or (69270)
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Vente maison 4 pièces 120 m² Saint-Romain-Au-Mont-d'Or (69270)
629 000 €

Maison 4 pièces Saint-Romain-Au-Mont-d'Or (69270)

EXCLUSIVITÉ - Au coeur du village en pierres dorées de Saint-Romain-au-Mont-d'Or, cette maison de 120 m² environ est un véritable coup de coeur. Elle a été rénovée en 2021 par un architecte d'intérieur privilégiant des matériaux de qualité. Au premier niveau une pièce de vie avec salon et cuisine, de 50 m² environ est traversante sud-ouest / Nord-Est. Elle ouvre sur une terrasse intimiste et charmante aménagée avec goût, ensoleillée, au calme et sans vis-à vis. Le second étage comprend deux chambres et une grande salle de bains. Le troisième étage offre une surface très agréable, sous les toits, pouvant constituer une chambre de belle taille, une salle de jeux ou un bureau. Une buanderie, un garage et une cave à vins aménagée viennent compléter ce bien d'exception dans un village authentique et recherché à la limite du Val de Saône et des Monts d'Or. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,331 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2050€ ~ 2820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Connexion internet
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1850
  • Etat general : Bon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 629 000 € (soit 5 242 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 011 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85491964
Barnes Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Barnes Lyon

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