Iad France - Véronique Desjardins (06 09 74 41 04) vous propose : À Vendre : Maison de charme à Saintes, quartier Saint-Eutrope Située dans le quartier recherché Saint-Eutrope, à Saintes, cette maison pleine de charme allie un style authentique mêlant le bois et le caractère des vieilles pierres, confort et praticité grâce à son emplacement idéal, proche du centre-ville et de toutes ses commodités. En rez-de-chaussée Une cuisine ouverte sur un vaste séjour, offrant un espace convivial pour vos moments en famille. Au premier étage Un palier dessert : Une grande chambre de 19 m² avec sa salle d'eau privative. Une seconde chambre astucieusement agencée en deux espaces : une première pièce de 7 m² et une seconde de 6 m², idéale pour une salle de jeux et une chambre d'enfant. Au deuxième étage Une vaste chambre parentale offrant confort et intimité, avec sa salle d'eau et ses WC privatifs. Avec ses volumes bien pensés et sa situation privilégiée, cette maison est idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces, et infrastructures du centre de Saintes. En toute intimité vous profiterez d'une terrasse. Le point fort : un garage N'attendez plus ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins EI (ID 37673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 123 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 94 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 490 et 2 050 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.