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maison 4 pièces 105 m2 à vendre à Servian (34290)
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Vente maison 4 pièces 105 m² Servian (34290)
342 000 €
-14.5 %

Maison 4 pièces Servian (34290)

Découvrez cette superbe villa plain-pied, idéalement située sur une grande parcelle arborée. Avec ses quatre faces indépendantes, cette propriété offre tranquillité et intimité dans un cadre privilégié. Espace de vie lumineux : Salon, séjour et cuisine ouverte, agrémentés de larges ouvertures laissant entrer une belle lumière naturelle. Accès direct à une spacieuse terrasse pour des moments conviviaux. Côté nuit vous trouverez trois grandes chambres équipées de placards intégrés, parfaites pour toute la famille. Une salle d'eau moderne et spacieuse, WC séparés, buanderie pratique. À l'extérieur, une magnifique piscine pour profiter des journées ensoleillées et une vue dégagée pour un vrai moment d'évasion. Équipements : Climatisation pour un confort thermique optimal. Moustiquaires installées pour un quotidien agréable. Cette villa est un véritable havre de paix alliant modernité, confort et convivialité. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce bien rare ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 918 157 413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 715 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus, autoroute
Etat
  • Construit en 2002
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 280 et 1 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 204 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 342 000 € (soit 3 257 € / m²)
    -14.5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.5 % (-58 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 août 2023
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3436245311
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
S'ANTONI IMMOBILIER

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