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maison 4 pièces 135 m2 à vendre à Sillans-la-Cascade (83690)

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Vente maison 4 pièces 135 m² Sillans-la-Cascade (83690)

549 000 €

Maison 4 pièces Sillans-la-Cascade (83690)

Au cœur d'un secteur calme et privilégié, cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, construite en 2023, combine à la perfection éco-responsabilité et confort moderne. Située dans un domaine privé, elle offre un cadre de vie unique, empreint de sérénité et de nature. Avec ses 135 m² en position dominante, cette maison a été pensée pour offrir des volumes généreux et un confort optimal : - Un vaste espace de vie traversant de 70 m², comprenant, un salon lumineux, agrémenté d'un poêle à bois et de la climatisation, une cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle. Trois belles chambres, chacune avec placards intégrés, deux salles d'eau modernes. Parquet en chêne massif et des menuiseries haut de gamme en chêne et aluminium, équipées de volets roulants électriques. Des extérieurs enchanteurs avec une piscine au sel à débordement (3x9 m), sublimée par un carrelage de Bali, pour des moments de détente dans un cadre idyllique, une terrasse de 50 m² exposée Sud, avec pergola offrant une belle vue dégagée sur la nature environnante. Sur un terrain de 6 500 m², partiellement boisé, planté de chênes, offrant une véritable immersion dans un environnement naturel et protégé. Une construction écologique d'exception bâtie avec des matériaux naturels et haut de gamme assurant une isolation extérieure optimale et une faible consommation énergétique pour un confort durable et économique. Un garage isolé, complète le tout. Une maison où la modernité rencontre la nature pour une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu qui allie sérénité, élégance et respect de l'environnement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : 06 10 68 76 54, E-mail : isabelle.lacour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515 025 435.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Extérieur: Surface terrain : 6 465 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Calme
Etat: Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 290 et 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.