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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Thonon-les-Bains (74200)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Thonon-les-Bains (74200)
470 000 €

Maison 4 pièces Thonon-les-Bains (74200)

Découvrez cette magnifique villa moderne de 90 m², idéalement située à Tully, sur un terrain de 315 m². Proche des axes routiers, des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille Vous trouverez au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard intégré - Cuisine ouverte sur séjour lumineux de 33 m² - WC indépendant A l’étage : - 3 chambres dont : 2 avec placards intégrés 1 suite parentale avec dressing et balcon exposé plein Sud - Salle de bains moderne - Espace de rangement supplémentaire - WC indépendant A l’extérieur : - Jardin arboré avec 2 terrasses en bois dont une grande exposée au Sud, parfaite pour profiter des beaux jours. - Garage équipé d’une porte motorisée Une maison alliant confort, modernité et emplacement idéal. Ne tardez pas, c’est une opportunité rare à saisir ! Contacter moi dès aujourd’hui pour une visite et laissez vous séduire ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1681.58€ - Sylvie Gosetto AU FIL DE L'IMMO - Agent commercial - EI - RSAC.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 4 m²
Etat
  • Etat general : Excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 470 000 € (soit 5 222 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 948 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85464184
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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