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maison 4 pièces 74 m2 à vendre à Toulouse (31100)
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Vente maison 4 pièces 74 m² Toulouse (31100)
273 000 €

Maison 4 pièces Toulouse (31100)

À l'entrée, la maison dessert un couloir qui s'ouvre sur un lumineux séjour / cuisine donnant sur le jardin. Un agencement pratique offre trois chambres, d'une belle superficie, créant un bel espace de vie. Une salle de bain et des WC séparés en bon état d'entretien. Ce bien est doté d'un garage de plus de 15 m² qui est parfaitement aménageable si vous souhaitez exploiter le potentiel. À l'arrière de cette maison, un petit bijou avec son jardin entretenu, sa véranda protégée par un auvent pour profiter des espaces extérieurs toute l'année et petit plus, non négligeable, la création d'une pièce extérieure, parfaite pour une utilisation polyvalente telle qu'un atelier ou une chambre supplémentaire. Des rénovations récentes assurent un très bel état général de la maison. Cette demeure est chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Il n'y a plus qu'à déposer vos valises et d'en profiter ! Contactez moi, échangeons ensemble et visitons ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 261 m²
Environnement
  • Quartier : PAPUS
Etat
  • Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 490 et 2 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 244 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 273 000 € (soit 3 689 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1397671
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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