* USCLAS-D'HERAULT * Villa plain-pied avec piscine et garage sur 1 738 m² de terrain. Votre agence GMC Immobilier Paulhan vous propose de venir visiter ce terrain sur la commune d'Usclas-d'Hérault situé à 40 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples) à 5 minutes de l'A75 et à 10 minutes de Pézenas et Clermont-L'hérault. De plus, la commune de Paulhan qui se situe à 2 minutes possède une grande surface, un magasin de bricolage, une salle de sport (Basic fit), un Action, un collège (et toutes les autres commodités). La commune d'Usclas-d'Hérault possède une école primaire et maternelle. Côté extérieur : La parcelle de terrain offre 1 738 m². Vous profiterez d'un espace piscine avec terrasse, rangement et un WC. La propriété a bénéficié d'un ravalement de façade. Vous pourrez disposer d'une grande terrasse couverte rénovée, parfait pour vos repas d'extérieurs en famille ou / et entre amis. L'extérieur, au vue de son volume, permet tout à fait d'aménager également un beau potager par exemple. Un garage séparé de l'habitation vous permettra d'abriter un véhiculer ou de stocker du matériel. Côté intérieur : L'habitation de plain-pied a été presque entièrement rénovée : électricité, plomberie, sol, salle d'eau, WC, peintures, climatisation Le séjour / cuisine accompagné de sa cheminée dont insert et ses WC donne directement sur la grande terrasse côté sud et piscine. La cuisine est à aménager et équiper à votre goût. Le coin nuit propose 3 chambres (dont deux grandes chambres de 22 m² et 17 m²), une salle de bain avec double vasque et sèche-serviette et un WC séparé. De plus vous pourrez disposer pour du rangement et stockage d'un cellier de 17 m². Les plus : Piscine, Grand terrain, Travaux effectués, Terrasses extérieur. Contactez votre agence GMC Immobilier pour plus d'information au 04 67 23 96 23.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Refait à neuf
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 114 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 738 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 970 et 1 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.