Découvrez ce magnifique chalet en madriers, niché sur les hauteurs de Vailly. Offrant une vue imprenable sur le massif montagneux, ce bien d'exception vous séduira par son exposition exceptionnelle et sa luminosité incomparable. Ce chalet de trois niveaux dispose d'un sous-sol complet avec double garage, atelier et buanderie. Au premier étage, une vaste pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. Une chambre avec salle de bains complète ce niveau. Au dernier étage, retrouvez une suite parentale avec un sauna, baignoire et une chambre supplémentaire. Le tout sur un terrain de 400 m², offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la nature. Des panneaux solaires ont été installés avec un apport de 1400€ / an. À visiter sans plus attendre ! Contactez Grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 15 07 96 14 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur Vous souhaitez obtenir un avis de valeur pour votre bien ? Contactez ALPESVENTE ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1790.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Belle vue

Vue dégagée

Vue imprenable

Orientation sud
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 400 m²
Environnement: Orientation : sud,est
Etat: Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 790 et 2 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.