Nichée au cœur d'un village paisible, cette longère en pierre de taille allie le charme authentique de l'ancien à un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une spacieuse salle à manger-salon baignée de lumière naturelle. Les poutres apparentes apportent une touche de caractère unique, tandis que la cheminée crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un accès pratique mène à une arrière-cuisine et à une buanderie, parfaites pour le rangement et l'entretien. À l'étage, un vaste palier lumineux, dessert deux chambres, chacune offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Une salle d'eau moderne complète cet espace avec tout le confort nécessaire. Un couloir mène à une salle de bains élégante, équipée d'une baignoire, et à une chambre principale dotée d'un dressing. Équipements et Dépendances Une dépendance aménagée en studio, comprenant tout le confort moderne, est idéale pour accueillir vos invités ou pour une location indépendante. Une autre dépendance, transformée en salle de sport, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un bâtiment en pierre attenant à la maison, utilisé comme garage, ajoute du caractère et de la praticité à cette propriété. Cette propriété rare est une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être, tout en offrant un confort moderne. Un véritable havre de paix pour les amateurs de belles pierres et d'atypicité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4042€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Exp France Patrick GOMES DA COSTA - Agent commercial - EI - RSAC Evreux 954010559.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Bien de caractère

Beaux volumes

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 183 m²

Surface carrez : 183 m²

Surface du séjour : 41 m²

Surface cuisine : 19 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 892 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Etat general : Excellent état