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maison 4 pièces 104 m2 à vendre à Villenave-d'Ornon (33140)
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Vente maison 4 pièces 104 m² Villenave-d'Ornon (33140)
325 000 €

Maison 4 pièces Villenave-d'Ornon (33140)

Maison lumineuse et paisible en hypercentre de villenave d'ornon 3 chambres avec jardin – idéale pour famille ou profession libérale située dans un environnement privilégié, cette maison de 104 m² allie tranquillité absolue et proximité immédiate des commodités. À seulement 3 minutes à pied de la première boulangerie, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein cœur de villenave d'ornon, sur un terrain de 380 m². Les atouts du bien : - espaces lumineux et fonctionnels : un grand salon exposé sud-ouest. - 3 chambres confortables : spacieuses et rénovées avec des peintures et sols refaits à neuf. - cuisine indépendante à aménager. - salle de bain avec baignoire et wc séparés. - une grande buanderie - un jardin et un abri de 14 m². - mise aux normes électriques récente : sérénité assurée pour l'emménagement. Que vous soyez une famille en quête de sérénité ou une profession libérale à la recherche d'un cadre paisible, cette maison offre des bases solides et un potentiel de personnalisation selon vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 € honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,84 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : héloïse frappier-léal, tél. : 06 65 42 90 59, e-mail : heloise.frappier-leal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 522 892 629.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 380 m²
Environnement
  • Quartier : Chambery
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1988

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 470 et 2 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 232 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 325 000 € (soit 3 125 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1385282
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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