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maison 4 pièces 92 m2 à vendre à Villeneuve-sur-Lot (47300)

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Vente maison 4 pièces 92 m² Villeneuve-sur-Lot (47300)

181 050 €

Maison 4 pièces Villeneuve-sur-Lot (47300)

Venez découvrir cette maison de ville située dans une rue paisible, à moins d’un kilomètre à pied de tous les commerces, loisirs et établissements de soins. À seulement 3 kilomètres de la zone commerciale de E. LECLERC et du pôle de santé, cette maison allie confort, praticité et charme. L'espace de vie lumineux et fonctionnel en rez-de-chaussée offre un bel espace de vie de près de 50 m², baigné de lumière, avec une cuisine intégrée moderne et ouverte. L’agencement convivial et chaleureux en fait un lieu idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Un espace nuit bien pensé à l’étage se compose de deux espaces de couchage mansardés, une salle d’eau communicante ainsi qu'un dressing. Des atouts supplémentaires : Au niveau du jardin, une troisième chambre spacieuse, avec accès direct à l’extérieur, est complétée par une buanderie indépendante. Un extérieur agréable : La pièce de vie s’ouvre directement sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. La cour privative et le jardin est facilement accessible et peut accueillir plusieurs véhicules. Les + de cette maison : • Proximité immédiate des commodités ; • Finitions de qualité ; • Interphone, portail motorisé et système d'alarme ; • Matériaux nobles (pierre et bois) offrant un intérieur chaleureux. Si vous cherchez une maison clé en main, offrant confort, charme et une situation géographique idéale, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous pour une visite !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Double vitrage

Tout-à-l'égout
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Etat: Etat general : Excellent
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 431 et 1 935 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 431 et 1 935 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.