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maison 4 pièces 190 m2 à vendre à Villiers-le-Roux (16240)
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Vente maison 4 pièces 190 m² Villiers-le-Roux (16240)
157 500 €

Maison 4 pièces Villiers-le-Roux (16240)

Iad france - enricka schellekens (07 57 43 57 87) vous propose : à vendre : maison avec charme et potentiel à villiers-le-roux située à 10 minutes de ruffec a 5 minutes de villefagnan a 35 minutes d'angoulême cette propriété unique, en deux parties, offre un potentiel remarquable pour les amateurs de charme et de rénovation : la première partie rénovée et habitable, cette section bénéficie d’une ambiance chaleureuse avec un insert cheminée et une petite véranda à l’avant, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La deuxième partie, actuellement en cours de rénovation et d’ouverture sur la première partie. Elle dispose d’un carrelage neuf, de salles de bain, et d’une cheminée ouverte. Toutefois, des travaux de finition restent à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation. Les caractéristiques supplémentaires jardin clos, sans vis-à-vis, offrant une tranquillité et une intimité absolues. Deux granges / garages pour stockage ou projets annexes. Les équipements récents cuve à gaz neuve fosse septique mise en conformité. La maison avec un charme authentique et un potentiel d’aménagement selon vos envies, sa situation géographique idéale, proche de ruffec et d’angoulême tout en restant a la campagne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle enricka schellekens ei (id 76782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 949922702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 210 et 5 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 210 et 5 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 303 kWh/m².an 50* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 50 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 157 500 € (soit 829 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1424269
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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