Iad France - Vincent QUELEN (06 16 62 09 82) vous propose : VOUVANT Située dans un hameau dans le pittoresque village de Vouvant, cette charmante maison individuelle de 3 chambres offre un cadre de vie paisible au cOEur de la nature. Construite en 1974, cette propriété de plain-pied bien entretenue saura vous séduire. L'intérieur de la maison se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux et traversant avec son poêle à bois, d’un espace repas et d’une cuisine. Puis un espace nuit offrant 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable Attenant à la maison, vous trouverez un garage avec portail basculant électrique, un cellier et une véranda. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable terrain joliment arboré et fleurie avec pelouse, d’un potager et divers dépendances. Cette propriété est équipée d'une chaudière au fioul à condensation fonctionnelle, d’un poêle à bois entretenu dans le salon, d’ouvertures double vitrage PVC avec volet roulant électrique et moustiquaire, d’une VMC et d’un assainissement individuel récent. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison à Vouvant, à proximité des commerces et services à seulement trois minutes en voitures. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent QUELEN EI (ID 11640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 790 m²
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 878 et 2 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 878 et 2 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.