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maison 4 pièces 124 m2 à vendre à Wattignies (59139)
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Vente maison 4 pièces 124 m² Wattignies (59139)
275 000 €

Maison 4 pièces Wattignies (59139)

Iad France - Sandra Del Magno (06 07 94 00 82) vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Jardin et Garage - Wattignies Au cOEur de Wattignies, à proximité des commerces, écoles et espaces verts, découvrez cette ravissante maison de ville rénovée qui offre un mélange parfait entre l'authenticité du charme d'antan et le confort moderne. Construite en 1930 et répartie sur 4 étages, cette maison de 124 m² allie harmonieusement espace, lumière et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie chaleureux et lumineux, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine équipée, moderne et ouverte, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Les étages supérieurs accueillent les espaces nuit et bien-être : 4 pièces organisées pour offrir le confort dont vous avez besoin. Une salle de bain moderne fera de vos moments de détente des instants privilégiés. Le jardin exposé plein sud invite à la détente et aux repas en extérieur les jours ensoleillés. Le garage attenant vous assure un stationnement sécurisé pour votre voiture. Les prestations de qualité, telles que la fibre optique et le chauffage individuel au gaz, garantissent un confort optimal au quotidien. La maison ne nécessite aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir un cadre de vie agréable. Profitez de cette occasion rare de vivre dans une maison de ville alliant charme et modernité, dans un quartier dynamique et recherché. Coup de cOEur assuré pour ce bien d'exception, planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Del Magno EI (ID 43659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 124 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrain : 177 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 722 et 2 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 722 et 2 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 206 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 275 000 € (soit 2 218 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1398933
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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