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maison 5 pièces 113 m2 à vendre à Alençon (61000)
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Vente maison 5 pièces 113 m² Alençon (61000)
199 000 €

Maison 5 pièces Alençon (61000)

À découvrir absolument cette jolie maison de 113 m² habitables, aux abords des écoles / bus, placée à 2 km seulement du péage autoroutier, direction Paris, Le Mans, Rouen, Caen, et la gare à moins de 4 km. Idéalement bâtie dans un quartier résidentiel prisé pour sa fonctionnalité, son calme et ses espaces, cette jolie demeure rénovée soigneusement avec gout vous propose de poser vos meubles, sans prévoir aucun travaux ! Cette habitation se compose au rez de chaussée d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, et donnant accès sur la terrasse carrelée, dominant le jardin clos qui ravivera vos moments de convivialité. La salle à manger et l'entrée, à la décoration raffinée, et dotée de 2.70 mètres linéaires de rangements sont toutes deux volontairement semis séparées afin d'obtenir davantage d'intimité. Le niveau supérieur est astucieusement distribué pour laisser aucune perte de place, et donnant libres entrées aux 3 chambres dont les espaces sont impressionnants (20,16 et 15 de surfaces utiles ), salle de bain, wc, et à un rangement clos. Le cellier et garage pour véhicule citadin sont de véritables atouts supplémentaires pour envisager de vivre dans une maison saine, et parfaitement fonctionnelle. Saisissez l'opportunité qui s'offre à vous, contactez le 06 62 61 97 42 pour davantage de renseignements et visiter ce bien exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 875590).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
  • Surface du séjour : 56 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 493 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 000 € (soit 1 761 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340937336104
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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