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maison 5 pièces 145 m2 à vendre à Andernos-les-Bains (33510)
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Vente maison 5 pièces 145 m² Andernos-les-Bains (33510)
934 500 €

Maison 5 pièces Andernos-les-Bains (33510)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à Andernos-les-Bains, un véritable havre de paix. Avec ses 145 m² de surface habitable, cette propriété offre 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres lumineuses. Profitez d'une grande terrasse couverte de 33.2 m², idéale pour vos repas en plein air, agrémentée de brasseurs d'air pour votre confort. Le terrain de 817 m² accueille une piscine rafraîchissante, parfaite pour les chaudes journées d'été. La cuisine aménagée et équipée et le salon avec sa cheminée créent une atmosphère conviviale. Exposée plein sud, cette maison est à proximité des commerces et de Taussat, vous garantissant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre à deux pas du bassin d'Arcachon, dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous pour une visite ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Téléphone
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 817 m²
  • Surface terrasse : 33 m²
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 750 et 2 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 133 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 934 500 € (soit 6 445 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3583
ERA IMMOBILIER ANDERNOS agence immobilière Andernos-les-Bains (33510)
ERA IMMOBILIER ANDERNOS

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