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maison 5 pièces 83 m2 à vendre à Angers (49000)
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Vente maison 5 pièces 83 m² Angers (49000)
227 000 €

Maison 5 pièces Angers (49000)

Située sur la commune d'Angers, dans une rue perpendiculaire à la route de Bouchemaine, je vous propose cette maison d'habitation sise sur une parcelle de 218 m² entièrement close. Elle comprend, à l'extérieur, un portail d'entrée et une petite allée menant à la remise à bois, ainsi qu'une terrasse en bois et un espace arboré et végétalisé. S'ajoute également un récupérateur d'eau de pluie. L'ensemble est harmonieux et invite à la détente ! Accessibles de l'extérieur, vous trouverez également un atelier et une cave sur chape béton avec électricité. La maison d'habitation, de plain-pied, propose une grande pièce de vie traversante comprenant une cuisine (A / E), un salon très cosy avec sa cheminée ouverte, une salle à manger ouverte sur l'extérieur. La partie nuit, desservie par un couloir, se compose actuellement de 3 chambres, et un espace "sanitaire" comprenant un WC et une salle d'eau (avec espace lingerie). L'ensemble, bien desservi (quelques minutes à pied de Gaubourgs et d'Abrissel), méritera toute votre attention ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 218 m²
Environnement
  • Quartier : route de Bouchemaine
Etat
  • Construit en 1958

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 980 et 1 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 162 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 227 000 € (soit 2 735 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1396296
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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