Iad France - Julia Walter (06 99 29 80 06) vous propose : iad France - Julia Walter vous propose : Charmante Maison de Village de 127 m² à Argancy - Séjour sous un toit cathédrale - 4 Chambres - Garage - 2 Terrasses. Laissez vous séduire par cette maison de village nichée au cOEur d'Argancy, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques pas des commodités du village. Ecole Maternelle et Primaire - Nombreuses activités sportives - Ballade et Etangs à proximité - Boulangerie et Restaurant - Proximité des grands axes routiers. Au premier étage, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour de 47 m² spacieux sous un toit cathédrale de 4 m environ, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, est prête à accueillir de délicieuses recettes pour régaler vos proches sur la terrasse de 11 m². Après quelques marches, vous trouverez 3 chambres, chacune offrant un espace de vie intime pour chaque membre de la famille. La chambre parentale dispose d'un dressing. Un palier lumineux dessert les chambres et apporte une touche supplémentaire de luminosité à la maison. Une salle de bain, comprenant douche et baignoire d'angle et un WC séparé complète l'étage. Une chambre en rez-de-chaussée offre un confort supplémentaire pour vos invités ou peut être utilisée comme bureau selon vos besoins. Un espace buanderie, un garage et une terrasse de 22 m² complètent le rez-de-chaussée. Deux places de parking privées jouxtent la maison. Cette maison est équipée d'un système de chauffage gaz individuel au sol, et d'un adoucisseur en fonctionnement. Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia WALTER EI (ID 82616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www. iadfrance. fr Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter EI (ID 82616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 127 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 160 m²
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 212 et 1 640 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 212 et 1 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.