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maison 5 pièces 205 m2 à vendre à Aurignac (31420)
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Vente maison 5 pièces 205 m² Aurignac (31420)
350 000 €
-11.39 %

Maison 5 pièces Aurignac (31420)

C'est a mi chemin entre Aurignac et Martres-Tolosane, au calme sans être isolée, que se situe cette jolie ferme d'environ 205 m² rénovée, avec dépendances sur plus de 1 hectare de terrain. Elle se compose d'une entrée desservant à gauche une grande pièce de vie avec cheminée et belle cuisine équipée sur mesure avec ilot central. Côté cuisine, une très grande baie vitrée s'ouvre sur une terrasse couverte de 73 m², je vous laisse imaginer toutes les possibilités liées a cet espace extérieur. la convivialité est de rigueur ! À droite de l'entrée se trouve une chambre ou bureau ou salon. à vous de choisir la fonction de cette pièce en fonction de vos besoins ou envies. Et enfin au fond a droite, une buanderie avec une très jolie salle d'eau et toilettes. Une vie de plain pied est donc possible. Au premier étage, vous trouverez un grand palier desservant 3 belles chambres dont une très grande mansardée, des toilettes et une salle de bain. Au fond du couloir, qui fait suite au palier, une grande terrasse couverte supplémentaire pour les siestes d'été. Une grande pièce de 70 m² avec fenêtres atelier jouxte l'habitation.(a finir de rénover) 2 granges, une ouverte et l'autre close, complètent le bâti. Un sauna est abrité par l'une d'elles avec une vue sur la prairie. Un box a chevaux se trouve non loin de l'habitation ainsi qu'une petite grange a foin. Une carrière pour les chevaux se trouve également sur le terrain. Que ce soit pour une maison secondaire ou habitation principale, cette propriété promet un cadre de vie agréable, pour les amoureux de la nature et des animaux. À visiter!

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Poêle à bois
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 205 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 350 000 € (soit 1 707 € / m²)
    -11.39 %
  • Honoraires : 12000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 075 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.39 % (-45 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84705144B
Aurignac'Immo agence immobilière Aurignac (31420)
Aurignac'Immo

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