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maison 5 pièces 117 m2 à vendre à Balaruc-le-Vieux (34540)
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Vente maison 5 pièces 117 m² Balaruc-le-Vieux (34540)
379 800 €

Maison 5 pièces Balaruc-le-Vieux (34540)

Découvrez un bijou architectural alliant histoire et confort moderne ! Cette charmante maison de village, construite au 16ème siècle, vous invite à vivre une expérience unique au cœur du passé. Située dans l'ancienne tour de guet du château de Balaruc-le-Vieux, elle vous offre une vue imprenable à 360° depuis sa terrasse, embrassant les paysages de Sète, de La Gardiole, du village et de l'étang. Entrez et découvrez un intérieur lumineux et parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 50 m², agrémentée de voûtes en pierre authentiques. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est idéale pour vos moments de convivialité. Ce niveau comprend également des toilettes pour plus de praticité. Au premier étage, trois chambres accueillantes vous attendent, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage abrite une chambre mansardée équipée d'une salle d'eau et de toilettes. Enfin, l'accès à la terrasse aménagée avec cuisine d'été au sommet de la tour complète cet ensemble exceptionnel. Imaginez-vous profiter de soirées d'été mémorables avec vos proches, tout en admirant la vue spectaculaire. Pour le stationnement, le village offre des solutions pratiques, et vous disposez de deux places privatives pour vos vélos. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un lieu chargé d'histoire tout en bénéficiant du confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Honoraires TTC charge vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1519

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 379 800 € (soit 3 246 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3415161238
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
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