Iad France - Laure Dondaine (06 82 95 53 42) vous propose : Maison Spacieuse et Lumineuse à Bonnac-la-Côte Découvrez cette maison familiale de 135 m² habitables située dans la charmante commune de Bonnac-la-Côte, accès rapide à l’autoroute. Ce bien offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Le Rez-de-chaussée se compose : •Grande entrée avec placards •Salle d’eau / buanderie : 14 m², avec cabine de douche, et WC •Dégagement et cave •Salle de 30 m², espace polyvalent pour les loisirs ou un éventuel studio à terminer d’aménager. •Garage : 45 m², pouvant accueillir deux véhicules A l’étage : •Entrée accueillante avec placards •Cuisine séparée : 13 m², équipée et aménagée •Salon / Séjour : 31 m², lumineux avec insert à bois, idéal pour des soirées chaleureuses •WC séparé : équipé d’une fenêtre et d’un lave-mains •Salle de bain : 8 m², avec double vasque et baignoire •Trois chambres : environ 13 m² chacune, dont 2 avec placards. Extérieurs : •Atelier avec mezzanine : construit en 1996 •Terrasse et balcon : parfaits pour profiter des beaux jours •Terrain clos et plat : 1717 m², offrant un espace sécurisé pour les enfants et les animaux Caractéristiques supplémentaires : •Double vitrage •Chauffage fioul et bois •Portail et porte de garage motorisés •Assainissement individuel. Fibre et alarme Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Dondaine EI (ID 63065), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 717 m²
Etat: Construit en 1973
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 230 et 3 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.