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maison 5 pièces 87 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente maison 5 pièces 87 m² Bordeaux (33000)
464 000 €

Maison 5 pièces Bordeaux (33000)

À vendre : maison 5 pièces - bordeaux quartier quintin echoppe double avec jardin - opportunité rare ! Découvrez cette échoppe double d'environ 87 m², située dans une rue calme à proximité de la barrière de pessac. Actuellement divisée en deux logements avec entrées indépendantes, elle peut être réunie pour former une maison familiale. Points forts : • 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc, buanderie et grenier. • terrasse de 25 m² et jardin clos exposé sud de 130 m². • dépendance pour atelier ou rangement. • idéal pour investissement locatif : double entrée et compteurs indépendants. Confort et entretien : • toiture refaite (2016), électricité récente (2021), peintures et volets neufs. • pompe à chaleur neuve (clim réversible). Proche commerces, écoles et transports. À voir rapidement ! Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 464 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 € honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,11 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : lucie melaine, tél. : 06 78 72 42 89, e-mail : lucie.melaine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 821 121 555.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 212 m²
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 464 000 € (soit 5 333 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1398939
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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