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maison 5 pièces 102 m2 à vendre à Bourgoin-Jallieu (38300)

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Vente maison 5 pièces 102 m² Bourgoin-Jallieu (38300)

185 000 €

Maison 5 pièces Bourgoin-Jallieu (38300)

Exclusivité Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu Depuis 2013, nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers. #### À vendre - Maison à rénover idéalement située à Bourgoin-Jallieu (38300) Nous vous proposons cette charmante maison de 5 pièces, d'une superficie de 102 m², nichée sur une jolie parcelle de 725 m² entre Champaret et Boussieu. Caractéristiques du bien : - * Rénovation nécessaire * : La maison, datant de 1970, nécessite des travaux. Elle est équipée de fenêtres en bois et d'un système de chauffage au fuel. Un rafraîchissement intérieur est indispensable pour révéler tout son potentiel. - * Sous-sol complet et vide sanitaire * : Pratique et offrant un espace de rangement supplémentaire. - * Extérieurs * : Un balcon et un jardin viennent agrémenter cette maison, offrant un espace de vie extérieur agréable. ### Quartier et commodités : - * Éducation * : Écoles de la maternelle au lycée accessibles à moins de 10 minutes à pied. - * Transports * : La gare de Bourgoin-Jallieu est située à moins de 3 km et l'accès à l'autoroute A43 à seulement 2 minutes. - * Loisirs * : Tennis à proximité. - * Commerces et services * : Restaurants, quatre supermarchés, commerces variés, trois boulangeries, deux boucheries-charcuteries et une épicerie sont facilement accessibles. ### Performances énergétiques : - * Classe énergie et climat * : La maison est classée G (343 kWh / m² / an) pour l'énergie et G (107 Kg CO2 / m² / an) pour le climat. - * Dépenses énergétiques * : Estimées entre 4 400 et 6 010 par an, indexées sur les prix de l'année 2021. ### Informations supplémentaires : - * Prix * : 185 000 , honoraires à la charge du vendeur. - * Mandat exclusif * : La vente de cette maison est sous mandat exclusif. - * Risques * : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [](). ### Contact : Votre agence immobilière Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu vous invite à découvrir cette maison en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves ! - N'hésitez pas à me dire si vous souhaitez apporter des modifications supplémentaires ! YOAN REYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878009257 - VIENNE.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 725 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 400 et 6 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 400 et 6 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.