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maison 5 pièces 101 m2 à vendre à Brion-Près-Thouet (79290)

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Vente maison 5 pièces 101 m² Brion-Près-Thouet (79290)

149 000 €

Maison 5 pièces Brion-Près-Thouet (79290)

Uniquement chez capifrance maison familiale sur sous-sol située à seulement 7 km de thouars et 26 km de saumur. Elle bénéficie d’un emplacement idéal, parfait pour un couple travaillant dans l’une ou l’autre de ces villes. Ce pavillon des années 70, entièrement remis au goût du jour sur le plan énergétique, offre des prestations complètes : • 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir petits et grands. • salon-séjour spacieux et lumineux, offrant un bel espace de vie convivial. • cuisine séparée, avec un potentiel d’aménagement selon vos goûts. • salle d'eau récente avec douche a l'italienne • fenêtres en pvc double vitrage, équipées de volets roulants électriques pour un confort optimal. • pompe à chaleur récente (installée en 2021), garantissant une excellente performance énergétique. • le sous sol spacieux offre de nombreuses possibilités : création d'une buanderie, rangement optimisé grâce a ses espaces de stockage, et stationnement pratique pour une voiture avec une porte de garage électrique. Le tout sur un grand terrain parfait pour les activités en plein air. À seulement 600 m de l’école primaire et à proximité de l'arrêt de bus desservant collège et lycée. Cette maison est parfaitement adaptée à une famille avec enfants. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, espace et proximité des commodités. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 540 968 - greffe de niort) anne veillat entrepreneur individuel 06 98 29 70 37 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 882617).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Jardin

Calme

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 101 m²

Surface du séjour : 31 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 590 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1970
A proximité: Proximité transports