Iad France - Jonathan Delarbre (06 24 32 67 30) vous propose : MAISON FAMILIALE À VENDRE À BRON (69500) Située dans un secteur résidentiel recherché de Bron, cette maison de 141 m² habitables sur une parcelle arborée de 689 m², allie confort, praticité et potentiel d’aménagement. Localisation privilégiée Proche des écoles, transports et commerces, À 10 minutes à pied du tramway T5 reliant Grange Blanche, Accès rapide au périphérique en 5 minutes. Rez-de-chaussée Suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d’eau privative, Une seconde chambre de 12 m² Cabinet de toilette indépendant, Garage fermé de 28 m² avec porte motorisée, 1er étage Séjour lumineux doublement exposé de 38 m² avec cheminée, pompe à chaleur air / air et accès au balcon de 12 m², Cuisine indépendante équipée, Une chambre avec climatisation réversible de 13 m² Salle d’eau avec douche à l'italienne, Cabinet de toilette indépendant. Extérieurs Parcelle close et arborée, sécurisée par un portail électrique, Piscine (8x4 m) en béton non fonctionnel à rénover, Allée en pavée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, Abri de jardin. Confort et équipements Volets roulants électriques sur tout l'étage Pompe à chaleur air / air dans le séjour et la chambre du 1er étage, Chaudière à condensation de 2016 Maison bien entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Les atouts du bien Emplacement stratégique : proche des commodités et des axes de transport, Confort moderne avec climatisation, volets roulants et portail motorisé, Espace extérieur généreux, idéal pour une famille ou pour vos projets d’aménagement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Une opportunité rare sur le secteur de Bron. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Delarbre EI (ID 64575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Beaux volumes

A rénover
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 141 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 689 m²
Etat: Construit en 1964
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 240 et 4 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 et 4 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.