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maison 5 pièces 123 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)

Vente maison 5 pièces 123 m² Cap d'Agde (34300)
678 000 €
-1.6 %

Maison 5 pièces Cap d'Agde (34300)

Pour les amoureux du village de pêcheur du grau d'agde, charmante maison de plain-pied à deux pas de la plage ! Bienvenue dans cette adorable maison de plain-pied, idéalement située dans une impasse paisible à seulement 8 minutes à pied de la plage. Parfaitement agencée, elle offre tout le confort moderne dans un cadre intimiste. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de son espace de vie lumineux. La cuisine ouverte et fonctionnelle est un véritable atout pour les repas en famille ou entre amis. Cette maison dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale pour votre intimité. Deux salles de bains et deux w.-c. Garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le garage attenant offre un espace sécurisé pour votre véhicule, tandis que le jardin invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre près de la plage dans un cadre confortable et tranquille. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Caroline caussanel - r immobilier - 25 avenue des sergents o7.66. 53.99. 83. dpe : a honoraires ttc charge vendeur.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 123 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 700 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : centre ville, école, commerces, plage
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 460 et 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 55 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 678 000 € (soit 5 512 € / m²)
    -1.6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.6 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 345515679
Agence Robert Immobilier agence immobilière Agde (34300)
Agence Robert Immobilier

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