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maison 5 pièces 73 m2 à vendre à Castelnau-de-Guers (34120)

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Vente maison 5 pièces 73 m² Castelnau-de-Guers (34120)

388 500 €

Maison 5 pièces Castelnau-de-Guers (34120)

Mandat Préférence 100419 à 34120 Castelnau de Guers Secteur résidentiel très calme, villa T 5 construite sur vide sanitaire avec toiture maçonnée, peintures fraîches, électricité refaite, pompe à chaleur récente (sept. 2021), volets électriques, double vitrage. Ensemble décloisonnable selon vos projets avec éventuellement l'aménagement des combles : 73,47 m² surface habitable auxquelles s'ajouttent 14,2 m² pour la véranda (118,20 m² surface au sol en tout) Le grand terrain de 1340 m² vous permet également d'envisager une division parcellaire de 350 m², par exemple. Une serre est adossée à un garage de 22.4 m² indépendant avec point d'eau. Un grand poulailler avec abri de jardin pourra être transformé en chenil. Taxe foncière 925 EUR / an. Visite virtuelle disponible sur demande ! Nombreux chemins de campagne, comme la plagette du Moulin de Conas, accessibles à pied ou à vélo en sortie de propriété. Le prix est de 388 500 EUR honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Calme
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 73 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 340 m²
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 990 et 1 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.