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maison 5 pièces 155 m2 à vendre à Charnay-Lès-Mâcon (71850)

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Vente maison 5 pièces 155 m² Charnay-Lès-Mâcon (71850)

350 000 €

Maison 5 pièces Charnay-Lès-Mâcon (71850)

Iad France - Eddy Demarbaix (06 84 38 87 57) vous propose : Idéalement située au cOEur de Charnay-lès-Mâcon, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle maison sur sous-sol complet vous offre un véritable havre de paix au sein d’un terrain arboré de 1000 m² environ. Au premier niveau, découvrez une cuisine équipée ouverte sur une grande salle à manger lumineuse, donnant accès à une magnifique terrasse sur pilotis de 23 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un salon, deux chambres spacieuses de 13 m², ainsi qu'une chambre de 14 m² avec placard / dressing. La salle d'eau, entièrement rénovée, vient compléter cet étage. Le rez-de-chaussée, pratique et fonctionnel, propose une entrée avec espace de rangement, une seconde salle d'eau rénovée, deux grandes chambres supplémentaires, une cave et un garage de 22 m². Cette maison combine à merveille le confort d'une vie en ville et le calme d'un cadre verdoyant et préservé. Idéale pour les familles ou ceux recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles, commerces, et transports. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce véritable écrin de verdure en pleine ville ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eddy Demarbaix EI (ID 46968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 064 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 970 et 5 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 970 et 5 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.