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maison 5 pièces 95 m2 à vendre à Châtelaillon-Plage (17340)

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Vente maison 5 pièces 95 m² Châtelaillon-Plage (17340)

572 000 €

Maison 5 pièces Châtelaillon-Plage (17340)

Situation idéale pour cette maison familiale située à 500m de la plage. La maison sur sous-sol année 1967 d'une superficie habitable de 93 m², est édifiée sur une belle parcelle de 1159 m² close et arborée. Le bien est au calme et exposé sud à l'abris des nuisances et sans vis à vis. Prévoir des travaux de rénovation et rafraichissement. L'habitation distribue, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains un wc et sous-sol aménageable. Chauffage gaz de ville. Chaudière condensation récente. Le bien peut également être exploité pour de nouvelles constructions. Emprise au sol non règlementée. Zone um3 du plui. Biotope 45 % dont 10 % de pleine terre. Prix de vente 572 000 € honoraires ttc charge vendeur pour vous accompagner dans votre projet, contactez - desaivres patricia - 06 28 08 85 80 - ou par courriel à patricia.desaivres@rezoximo.com (réf. 7401425029) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de desaivres patricia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé à la ville du greffe : la rochelle - rsac n° 419 616 867 auprès de la sas rezoximo, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n°518 554 126, carte professionnelle t et g n° cpi 7401 2015 000 000 785, cci nantes-saint nazaire, nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) n° cpi 7401 2015 000 000 785 délivrée par la cci de nantes-st nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171381j pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat : 23986 - le professionnel garantit et sécurise votre projet.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 200 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare

Situation : ville
Etat: Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 410 et 4 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 et 4 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.