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maison 5 pièces 90 m2 à vendre à Cherrueix (35120)
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Vente maison 5 pièces 90 m² Cherrueix (35120)
170 000 €

Maison 5 pièces Cherrueix (35120)

Située dans la charmante commune de Cherrueix, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique. Proche des côtes bretonnes, les futurs propriétaires pourront profiter de balades à pied ou à vélo le long de la Baie du Mont-Saint-Michel. Les commerces locaux ainsi que les écoles se trouvent à 2km, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison de 90 m², construite en 1970, est implantée sur un terrain généreux de 1280 m². Avec ses 5 pièces, comprenant 3 chambres, 2 toilettes et 1 salles de bain, elle offre suffisamment d'espace pour une famille. Une vie de plain pied est possible moyennant un agencement au rez de chaussée. Son jardin spacieux permettra aux enfants de jouer en toute sécurité. Une opportunité unique d'acquérir un bien offrant calme et sérénité. Visite virtuelle 3D possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 140 € Honoraires charge acquéreur : 9 860 € soit 6,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : 07 64 84 68 04, E-mail : remy.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889 775 326.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 280 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 100 et 1 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 149 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 170 000 € (soit 1 889 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1301276
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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