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maison 5 pièces 135 m2 à vendre à Chezal-Benoît (18160)

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Vente maison 5 pièces 135 m² Chezal-Benoît (18160)

222 600 €

Maison 5 pièces Chezal-Benoît (18160)

« chezal-benoit », situé entre châteauroux (36) et bourges (18), à moins de 20 minutes en voiture d’issoudun (36). Intéressant ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation en pierres et d’un immeuble locatif. Vous apprécierez cette maison d’habitation de 135 m² au charme rustique. Elle se compose à l'étage de 2 chambres dont une avec toit terrasse, de placards encastrés et d’un bureau en mezzanine. Au rez-de-chaussée, découvrez un très bel espace de vie de 35 m² avec son poêle à bois, une cuisine équipée indépendante avec vue sur le salon séjour, une troisième chambre à finir de rafraichir en suite parentale d'environ18 m² et une véranda. Rare sur le secteur, elle est implanté sur un vaste terrain de 13000 m², clôturé et aménagé avec son hangar agricole, sa terrasse avec carport en bois peut être aménagé en cuisine d'été. L’immeuble locatif est quand à lui composé de 2 appartements t3 de 63 m² avec cuisine équipée et poêle à granulés, l'un des appartements est déjà loué et le deuxième est à finir de rénover, les combles sont aménageables avec une superficie de 100 m² disponible. Chaque logement possède son compteur d'eau et d'électricité indépendant. Projection de rentabilité locative : +/-1400€ / mois. « pour vous loger et gérer des locations saisonnières et / ou gites très recherchés dans la région, pour développer votre patrimoine et / ou vous assurer un revenu à la retraite » n'hésitez plus à me consulter pour organiser une visite. Didier dini capifrance : par téléphone au 07 82 42 76 11 par mail didier.dini@capifrance.fr les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°520 778 127 - greffe de chateauroux) didier dini entrepreneur individuel 07 82 42 76 11 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 853640).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

4 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 135 m²

Surface du séjour : 40 m²
Extérieur: Surface terrain : 13 000 m²

Surface jardin : 13 000 m²

Barbecue