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maison 5 pièces 142 m2 à vendre à Chilleurs-Aux-Bois (45170)

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Vente maison 5 pièces 142 m² Chilleurs-Aux-Bois (45170)

230 400 €

Maison 5 pièces Chilleurs-Aux-Bois (45170)

Iad france - nicolas lazareno (06 61 46 02 90) vous propose : chilleurs-aux-bois - venez découvrir cette maison familiale très bien agencée et située dans un environnement paisible, en second rang, sur une parcelle de 1950 m² avec une jolie mare et une vue dégagée sur les champs. On y retrouve 142 m² habitables, 4 chambres et un grand garage pour répondre à tous vos besoins. La maison se distingue par une distribution fonctionnelle, comprenant au rez-de-chaussée une vaste entrée accueillante, une cuisine aménagée, un salon / séjour, une salle d'eau, un wc séparé et 2 belles chambres. En prolongement côté cuisine, vous apprécierez pour votre commodité une spacieuse partie cellier / buanderie / chaufferie communicante avec le garage. À l'étage, un bel escalier nous mène à un espace nuit / enfants confortable (plancher béton). Une pièce palière distribue de part et d'autre 2 chambres carrelées aux volumes généreux (14 et 20 m² au sol). Pour parfaire le tout, une salle de bains et un second wc séparé complètent ce niveau. Attenant à la maison, le garage de plus de 30 m² est à votre disposition pour abriter vos véhicules et équipements et un grenier vous permettra aussi de stocker aisément. En extérieur, le jardin est entièrement clos et verdoyant. Exposé sud à l'arrière, vous serez sous le charme de cette mare bordée de végétaux et d'un muret en pierre, apportant un cadre bucolique et poétique à l'ensemble. Parmi les caractéristiques de cette propriété, vous trouverez le tout à l'égout, nombreux travaux effectués récemment dont une remise aux normes de l'électricité ainsi qu'un chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation neuve. Quelques rafraichissements et améliorations restent toutefois encore à prévoir. Certaines fenêtres et une fenêtre de toit ont été fraichement remplacées mais les autres sont encore d'origine. À un budget abordable, à seulement 7 minutes de neuville-aux-bois, 30 minutes d'orleans et à peine 20 minutes de pithiviers tout y est pour accueillir votre famille. Ne laissez pas passer cette occasion, planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de cette charmante maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 178 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas lazareno ei (id 27990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 834752297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 142 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 950 m²
Etat: Construit en 1982
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 700 et 2 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.