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maison 5 pièces 143 m2 à vendre à Clapiers (34830)
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Vente maison 5 pièces 143 m² Clapiers (34830)
659 900 €

Maison 5 pièces Clapiers (34830)

EXCLUSIVITE IMMOVANCE - Clapiers - Emplacement idéal en impasse, au calme, avec un accès direct à un espace naturel exceptionnel (Rive du Lez) et proche du futur arrêt de tramway (Ligne 5, fin 2025). Villa récente (2013) de type 5, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de plus de 50 m², ouvert sur une terrasse couverte et l'espace piscine, orienté sud-ouest et sans aucun vis-à-vis. La cuisine de 12 m² est accompagnée d'un cellier. L'espace parental de près de 30 m² comprend une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la villa dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC. En annexe, un garage de 23 m² avec mezzanine, une piscine sécurisée grâce à un système de couverture, et un grand local technique. Prestations : Baies vitrées à galandage, volets roulants électriques, moustiquaires, adoucisseur d'eau, climatisation réversible, arrosage automatique. Pour plus de renseignemens n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance Flavien Dutau - 06 38 79 83 69 Cette annonce vous est proposée par Mr. Flavien DUTAU - NoRSAC : 793 888 165, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MontpellierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 143 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 430 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 040 et 1 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 92 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 659 900 € (soit 4 615 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 54129
Immovance Groupe agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Immovance Groupe

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