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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Cognac (16100)
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Vente maison 5 pièces 120 m² Cognac (16100)
170 400 €

Maison 5 pièces Cognac (16100)

Charmante maison de ville en pierre de taille Située au cœur du centre-ville de Cognac, cette maison ancienne en pierre de taille d’une surface habitable d’environ 120 m² séduira par son mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Bénéficiant d'une rénovation soignée et d’un DPE classé C, elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. Composition du bien : Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur le salon grâce à une élégante verrière, un bureau et des toilettes. 1er étage : trois chambres spacieuses, une salle de bains et un dressing. Cette maison allie caractère authentique et prestations confortables, idéale pour ceux qui recherchent un bien sans travaux en plein cœur de la ville. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette perle rare ! Prix : 170 400Euros * Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 160 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1500 Euros et 2070 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface du séjour : 19 m²
Environnement
  • Secteur : CENTRE VILLE DE COGNAC
Etat
  • Construit en 1900
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 170 400 € (soit 1 420 € / m²)
  • Libre le : 0000-00-00 00:00:00

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 111177
Solis Immobilier (Eurl)

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