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maison 5 pièces 146 m2 à vendre à Cran-Gevrier (74960)
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Vente maison 5 pièces 146 m² Cran-Gevrier (74960)
477 000 €

Maison 5 pièces Cran-Gevrier (74960)

Maison a renover - investissement locatif - primo accedant implantée sur un terrain de 550 m², cette villa individuelle vous propose à ce jour 3 appartements libres de toute occupation (un studio de 13 m² - un t1 de 25 m² - un t3 de 67 m²). Possibilité de réunir les appartements pour ne former qu'une seule habitation. À 2 minutes de l'entrée d'autoroute, et 5 minutes du centre ville d'annecy, l'ensemble est situé dans le quartier calme et prisé de riante-coline à cran-gevrier. Le t3 est refais à neuf. Pour le reste, travaux de rénovation à prévoir (toiture amiante / chaudiere fuel / fenetres, etc. ). Plu permettant extension et agrandissement pour optimisation des surfaces habitables. Un grand garage et deux caves complète ce bien.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 146 m²
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 477 000 € (soit 3 267 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 26 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3729004
Accort Immobilier agence immobilière Annecy (74000)
Accort Immobilier

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